この記事は、外壁のシーリング工事で使われる材料の違いを知りたい方に向けて、シーリング材の種類と特徴、外壁に使う材料を選ぶときのポイントをまとめたものです。シーリングの役割や劣化についてはシーリング（コーキング）とは？、打ち替え工事の進め方はサイディング目地シーリングの打ち替えガイドもあわせてご覧ください。
シーリング工事という言葉を聞いたことはありますか？
シーリング工事とは、外壁のサイディングボード間のつなぎ目や外壁とサッシの隙間などに防水性・気密性等を確保することを目的とした工事のことです。
シーリング工事は、施工現場によってシーリングを変えたり、劣化現象に応じて工事の方法を変えたりしています。
この記事では、シーリング工事について、シーリング材の種類やその工事方法を解説します。
シーリング工事とは
弾性に富んだ樹脂系の目地充填剤のことを「シーリング」や「コーキング」と呼びます。
業者によって呼び方が異なりますが、目地に詰め物をすることを「コーキング」、防水などを目的として詰め物をすることを「シーリング」と分けて捉えることもあるようです。
この記事ではシーリングという単語を使っていきますね。
シーリング工事とは、外壁のサイディングボード間のつなぎ目や外壁とサッシの隙間などに防水性・気密性等を確保することを目的とした工事のことです。
シーリング工事をおこなうことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぐことができ、躯体の腐食を抑えることができます。
さらに、地震で建物が揺れた時や強い風の風圧を受けた時に、目地（部材間の継ぎ目）の動きに追随、伸び縮みをし、建物の変形を防ぐ働きもあります。
外壁材は非常に堅いので、隙間を設けずに貼りつけてゆくと気温変化などによる膨張で外壁材が衝突し、破損してしまいます。
一定の隙間を空けその「目地」にシーリングを注入することにより、外壁材の膨張を吸収し破損を防いでいるのです。
シーリングの種類
シーリング工事に使うシーリングの種類について解説します。
シリコン系
シリコン系のシーリングは、キッチンや浴室等の水回りの補修によく使用されるシーリングです。
ホームセンター等で売られている一般的なシーリング材で、比較的価格が安いことからコストパフォーマンスが良いことが特徴です。
耐水性に優れており、水まわりのシーリング材として最も普及しています。
ウレタン系
ウレタン系のシーリング材は耐久性が非常に高いことが特徴です。
硬化後は、弾力性が生まれ密着性も高いため、外壁のひび割れや目地の補修に良く使用されます。
ウレタン系のシーリング材は、紫外線に弱くホコリが吸着しやすいため、屋外で使用する場合は上からの塗装が必要となります。
変成シリコン系
変成シリコン系のシーリング材は、硬化時間の速さが特徴です。
そのため、硬化後に塗装が可能で、外壁や屋根の使用に向いているシーリング材となっています。
耐候性にも優れており、比較的どこにでも使用可能です。
アクリル系
アクリル系のシーリング材は、水性の素材が使用されており、伸びが良いので作業がしやすい事が特徴です。
安価ではありますが、硬化した際に肉痩せを起こす性質があることと、耐久性・耐候性が低いことがデメリットです。
特に、太陽光の当たる場所ですと短期間でひび割れが発生することもあるので、外壁や屋根への使用は向いていません。
シーリングの「打ち増し」と「打ち替え」
シーリングの補修方法には、既存のシーリングの上から新しいシーリング材を重ねる「増し打ち（打ち増し）」と、古いシーリングを撤去してから新しく充填する「打ち替え」があります。どちらを選ぶかは、既存のシーリングや下地の状態で決まります。違いと判断の目安はサイディング目地シーリングの打ち替えガイドで詳しく解説しています。
外壁のシーリング材を選ぶときのポイント
シーリング材は種類によって得意・不得意があるため、使う場所や、その後に塗装をするかどうかによって選び方が変わります。外壁のシーリング工事で材料を確認するときのポイントをまとめました。
上から塗装するかどうか
シリコン系のシーリング材は、表面に塗料がのりにくいため、上から塗装する外壁にはあまり向きません。塗装を予定している外壁では、硬化後に塗装ができる変成シリコン系などが使われることが多くあります。ウレタン系は紫外線に弱いため、屋外で使う場合は上から塗装して保護することが前提になります。
ノンブリードタイプかどうか
シーリング材に含まれる成分が表面ににじみ出て、塗装面が黒っぽく汚れる現象を「ブリード」といいます。塗装と組み合わせる場合は、この現象が起こりにくいノンブリードタイプの材料かどうかを確認しておくと安心です。
外壁材や場所との相性
サイディングの目地、窓まわり、換気口や配管まわりなど、場所によって求められる性能は少しずつ違います。外壁材のメーカーが推奨するシーリング材がある場合もあるため、業者がどの材料を選んだのか、その理由を聞いてみるとよいでしょう。
見積書に品名が書かれているか
見積書に「シーリング工事 一式」としか書かれていない場合は、使う材料の種類や品名を確認しましょう。材料によって耐久性や価格が変わるため、複数の見積もりを比べるときにも大切なポイントです。
横浜でシーリング工事を依頼するなら外間工業へ
シーリング工事におけるシーリングの種類や工事方法について解説しました。
シーリング工事とは、外壁のサイディングボード間のつなぎ目や外壁とサッシの隙間などに防水性・気密性等を確保することを目的としており、快適な住まいを守るための工事です。
シーリングのことで、相談したいことがありましたら、ぜひ外間工業へご連絡ください。
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